Calculadora de plusvàlua
Aquesta calculadora és vàlida per a les ciutats de Mollet del Vallès, Montmeló i Montornès del Vallès .
Per calcular la Plusvàlua Municipal, lAdministració admet dos mètodes diferents. Calcula la Plusvàlua del teu habitatge per cadascun i presenta la liquidació de l’impost pel qual et resulti més econòmic.
- Plusvàlua Reial : La base imposable de l’impost es calcula a partir del guany patrimonial obtingut amb la transacció.
- Mètode Objectiu : La Base Imposable d’impost es calcula multiplicant els anys transcorreguts entre l’adquisició i la transmissió de la propietat, per un Coeficient de Multiplicació establert per cada Ajuntament.
Plusvàlua real
*Podràs trobar aquests valors al teu últim rebut de l'IBI.
Mètode objectiu
Has de tenir en compte que:
- Podràs presentar davant l'Administració el mètode que et resulti més avantatjós: Plusvàlua Reial o Mètode Objectiu .
- Si no heu obtingut un guany patrimonial amb la transmissió de la vostra propietat, no haureu de pagar l'impost.
- Si la quantitat a desemborsar per a la liquidació de l'impost és superior al guany patrimonial obtingut amb la transmissió de la teva propietat, tampoc no hauràs de pagar l'impost.
- Consulta les bonificacions i exempcions establertes pel teu Ajuntament per al pagament de la Plusvàlua.
Els càlculs d'aquesta eina són merament informatius i s'ofereixen exclusivament amb finalitats orientatives per als usuaris. En conseqüència, Fincas León declina qualsevol tipus de responsabilitat sobre l'ús que es pugui fer de les quantitats econòmiques obtingudes.