Logo Fincas León

Calculadora de plusvàlua

Aquesta calculadora és vàlida per a les ciutats de Mollet del Vallès, Montmeló i Montornès del Vallès .

Per calcular la Plusvàlua Municipal, lAdministració admet dos mètodes diferents. Calcula la Plusvàlua del teu habitatge per cadascun i presenta la liquidació de l’impost pel qual et resulti més econòmic.

  • Plusvàlua Reial : La base imposable de l’impost es calcula a partir del guany patrimonial obtingut amb la transacció.
  • Mètode Objectiu : La Base Imposable d’impost es calcula multiplicant els anys transcorreguts entre l’adquisició i la transmissió de la propietat, per un Coeficient de Multiplicació establert per cada Ajuntament.

Plusvàlua real

*Podràs trobar aquests valors al teu últim rebut de l'IBI.



Mètode objectiu

Has de tenir en compte que:

  • Podràs presentar davant l'Administració el mètode que et resulti més avantatjós: Plusvàlua Reial o Mètode Objectiu .
  • Si no heu obtingut un guany patrimonial amb la transmissió de la vostra propietat, no haureu de pagar l'impost.
  • Si la quantitat a desemborsar per a la liquidació de l'impost és superior al guany patrimonial obtingut amb la transmissió de la teva propietat, tampoc no hauràs de pagar l'impost.
  • Consulta les bonificacions i exempcions establertes pel teu Ajuntament per al pagament de la Plusvàlua.

Els càlculs d'aquesta eina són merament informatius i s'ofereixen exclusivament amb finalitats orientatives per als usuaris. En conseqüència, Fincas León declina qualsevol tipus de responsabilitat sobre l'ús que es pugui fer de les quantitats econòmiques obtingudes.

Comparar anuncis

Noves Portes S'Obreixen el 2024

Brindem per un any de nous començaments i llars que expliquen històries.

Des de Fincas León et desitgem un pròsper Any Nou!