Català
Descripció
Valldoriolf és un antic veïnat i àrea agrícola situada entre el municipi de La Roca del Vallès i Les Franqueses del Vallès, al límit amb Granollers. La seva història està profundament lligada a l’entorn rural, a la masia de Can Grau, i avui dia destaca pel seu valor ecològic, la seva tradició vinícola (com les vinyes gestionades per Can Matons) i la seva rellevància social.
Més de 68.000 m² d’oportunitats: habitatge, nau industrial i terreny agrícola de regadiu
Descripció comercial
Entre camps de conreu i envoltada de natura, aquesta extraordinària finca combina habitatge, instal·lacions auxiliars i una àmplia superfície agrícola, convertint-se en una propietat única tant per a ús residencial com per a explotació agrària o activitat empresarial.
La finca disposa d’un habitatge de 220 m² construïts més 100m2 de porxos al seu voltant, dissenyat per gaudir de la comoditat i l’amplitud a cada estança. En accedir a la casa trobem un espectacular saló-menjador de 57 m² distribuït en dos ambients i presidit per una acollidora llar de foc, creant un espai càlid i familiar durant tot l’any.
La zona de descans està composta per quatre habitacions dobles amb armaris encastats, una d’elles en suite, a més d’una habitació de servei amb zona de safareig. L’habitatge compta amb dos banys complets i un lavabo de cortesia.
La cuina office de 16 m² ofereix un espai pràctic i funcional per al dia a dia, complementada per un rebost independent de 3 m² que aporta una excel·lent capacitat d’emmagatzematge.
Un dels grans atractius de la propietat és el seu impressionant porxo de 100 m², ideal per gaudir de reunions familiars, dinars a l’aire lliure o simplement contemplar la tranquil·litat de l’entorn.
La finca es completa amb un garatge auxiliar de 30 m², quarto traster i una nau independent de 365 m², perfecta per a emmagatzematge de maquinària, taller, activitat agrícola, ramadera o qualsevol projecte professional que requereixi grans espais.
Pel que fa als acabats, l’habitatge disposa de terres de gres, portes de roure, fusteria exterior de fusta i aigua calenta sanitària mitjançant termo elèctric.
El conjunt s’assenta sobre una parcel·la de 15.000 m² de sòl urbà, al voltant de l’habitatge i es complementa amb 53.685 m² de terreny agrícola de regadiu, oferint una superfície total superior a 68.000 m². La propietat disposa a més de dos pous d’aigua propis, un valor afegit fonamental per a l’aprofitament agrícola i el manteniment de la finca.
Una propietat difícil de trobar per les seves dimensions, les seves múltiples possibilitats d’ús i la combinació perfecta entre habitatge, explotació agrícola i espais auxiliars.
Una finca pensada per a qui busca viure, produir i créixer en un mateix lloc.
