Català
Descripció
Aquesta espectacular casa nova a estrenar d’alt standing a Sant Pol de Mar ha estat dissenyada per gaudir de la llum, la privacitat i el mar a cada racó.
Ubicada sobre una parcel·la totalment plana i enjardinada d’aproximadament 791m², la propietat combina arquitectura contemporània, amplitud i una connexió única amb l’entorn. Des de les seves terrasses i zones exteriors es contemplen precioses vistes al mar i l’emblemàtica Ermita de Sant Pau, creant una atmosfera mediterrània difícil de trobar, un mirador màgic, lloc perfecte per desconnectar i gaudir de la tranquil·litat. L’habitatge disposa d’aproximadament 610 metres quadrats edificats, dels quals 325 metres estan destinats a la zona residencial, distribuïts en dues plantes amb amplis espais oberts i lluminosos.
La planta baixa disposa d’una gran zona de dia oberta que integra saló-menjador i cuina de 90,56 m², amb sortida directa a la terrassa, jardí exterior i piscina, a més de 2 àmplies habitacions (1 d’elles suite), i dos banys, pensat per viure còmodament tant en el dia a dia com en reunions amb família i amics.
La planta primera disposa d’una magnífica zona de descans amb tres àmplies suites amb vistes al mar, (la suite principal de superfície 50 m2), amb sortida a una àmplia terrassa de 44,39 m2 i zona safareig.
A més, a planta soterrani disposa d’un impressionant garatge de 206 m² amb capacitat per a diversos vehicles, sala de màquines i carregador per a cotxe elèctric.
La zona exterior ha estat concebuda com un autèntic oasi privat: jardí completament pla, terrasses assolellades durant tot el dia, orientació Sud i una elegant piscina d’electròlisi salina, que convida a gaudir del clima privilegiat del Maresme durant tot l’any. Una propietat única per a qui busca exclusivitat, confort, amplitud i la tranquil·litat de viure vora el mar, (a 750 metres de la Platja Del Morer), a pocs minuts del centre de Sant Pol de Mar i perfectament connectada amb Barcelona.
Característiques bàsiques de l’habitatge
•Casa aïllada o xalet independent
•Nova a estrenar, Construïda el 2026
•Parcel·la de 791 m²
•610 m² construïts
•325 m2 habitables
•Ampli garatge 206 m2
•5 habitacions (4 suites)
•5 banys
•Àmplies Terrasses, a planta baixa i planta primera
•Disseny modern i molt funcional
•Orientació sud (vistes al mar)
•L’habitatge disposa de certificació energètica A, la màxima qualificació possible, la qual cosa garanteix un elevat confort, un menor consum energètic i una major eficiència.
Equipament
•Piscina d’electròlisi salina
•Jardí enjardinat i reg automàtic
•Dipòsit d’aigües pluvials de 3.000 litres
•Il·luminació interior i exterior de gran qualitat a tot l’habitatge
•Cuina exclusiva equipada amb electrodomèstics d’alta gamma
•Illa a la cuina amb magnífica encimera de 4 metres quadrats
•Calefacció terra radiant per aerotèrmia
•Climatització fred/calor per conductes
•Sistema de plaques fotovoltaiques, amb bateria i carregador cotxe elèctric.
•Portes accessos exteriors motoritzades
•Persianes elèctriques motoritzades amb comandament a distància.
•Fusteria exterior d’alumini, de doble envidriament i pont tèrmic.
•Portes interiors lacades, de terra a sostre.
•Porta d’accés a l’habitatge pivotant.
•Llar de foc elèctrica al saló.
•Ceràmica moderna i de gran format.
Qualificació energètica A
•Consum: 25 kWh/m² any, •Emissions: 4 kg CO2/m² any
Distàncies:
Estació de tren: 6 minuts a peu, 400 metres.
Col·legis: 12 Minuts a peu
Centre Sant Pol: 13 minuts a peu.
Platja Del Morer: a 750 metres.
Ermita de Sant Pau: 3 minuts caminant
Hospital de Calella: 10 minuts amb cotxe 10 quilòmetres
The British School of Barcelona (https://exitoeducativo.net/the-british-school-of…/ Obrirà a Cabrera de Mar a 21 minuts.
