Català
Descripció
Habitatge, en construcció, en planta tercera i última amb dos dormitoris, un bany i terrassa de 10 m² orientada al sud. Sol directe al migdia i llum fins a la tarda, amb l’avantatge acústic de l’última planta. 74,25 m² útils, dormitori principal de 14,5 m² amb sortida a la terrassa. L’orientació més valorada en l’alçada més valorada de l’edifici.
Edifici Munt és una promoció de 28 habitatges d’obra nova al centre de Martorelles. Qualificació energètica A, climatització i aigua calenta per aerotèrmia, plaques fotovoltaiques en coberta i preinstal·lació de càrrega per a vehicle elèctric en totes les places d’aparcament: factura de la llum sota mínims des del primer dia. Tranquil·litat de poble amb Barcelona a 20 minuts per la C-33 i l’AP-7.
— DADES TÈCNIQUES I CARACTERÍSTIQUES —
Escala: Horta · Planta: Tercer · Porta: 3
Tipologia: 2 dormitoris, 1 banys
Orientació: Sud
Superfície útil interior: 64.12 m²
Terrassa + estenedor: 10.13 m²
Total útil: 74.25 m²
Zones comunes adscrites: 26.69 m²
Total construït assumit: 100.94 m²
Participació en comunitat: 2.354%
Preu venda: 323.008 EUR (sense IVA)
— QUALITATS PRINCIPALS —
Certificació energètica A (fase de projecte): 6 kWh/m²·any de consum, 1 kg CO₂/m²·any d’emissions
Registre CEE: 2K3P67KHV (Institut Català d’Energia) · Vàlid fins al 21/10/2032
Aerotèrmia (climatització per conductes + ACS)
Plaques fotovoltaiques en coberta (comunitàries)
Finestres d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble envidrat
Mallorquines exteriors corredisses d’alumini
Videoporter WiFi
Persianes motoritzades en dormitoris
Preinstal·lació càrrega vehicle elèctric en plaça de pàrquing
Pàrquing subterrani (32 places en 2 soterranis, no inclòs)
— DATES —
Pis pilot disponible: setembre 2026
Lliurament previst: febrer 2027
— REFERÈNCIA —
Ref: EMUNT-H33 · Codi tècnic: H-3r 3a · Unit ID: HORTA-3-3
Promotor: Alsin Spartium, S.L. (CIF B66499559)
Comercialitza: Fincas León — 667 691 111 — [email protected]
— INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA DE LA PROMOCIÓ —
Promoció d’obra nova situada a Martorelles (Barcelona). Estat: en construcció. Lliurament previst: febrer de 2027.
Llicència d’obres núm. 2022/1429, vigent fins al 12 de novembre de 2028.
Promotor: Alsin Spartium, S.L., CIF B66499559.
Responsable de la comercialització: León Inmobiliarias 2005, S.L., CIF B63857411, amb domicili a Passatge Sant Miquel, 12, 08100 Mollet del Vallès (Barcelona), telèfon 93 579 33 33, correu [email protected], AICAT 3612, AICAT 3609, API Associació A10630.
Les superfícies útil i construïda, així com les dels seus annexos si escau, es detallen de forma diferenciada a la fitxa individual de cada habitatge.
Qualificació energètica A en fase de projecte: 6 kWh/m²·any de consum i 1 kg CO₂/m²·any d’emissions. Registre CEE 2K3P67KHV (Institut Català d’Energia). Vàlid fins al 21/10/2032.
Cèdula d’habitabilitat pendent d’expedició a final d’obra.
IVA i AJD segons tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Les places de garatge, si escau, constitueixen finques registrals independents i es comercialitzen per separat, no estant incloses en el preu de l’habitatge excepte menció expressa.
Les imatges, infografies, plànols i renders tenen caràcter orientatiu i no contractual, podent existir variacions per exigències tècniques, administratives o de direcció facultativa, sense minva de les qualitats globals compromeses.
— ATENCIÓ A LA CLIENTELA I RECLAMACIONS —
Per a consultes, incidències, queixes o reclamacions relatives a la promoció o al procés comercial, pot contactar amb León Inmobiliarias 2005, S.L. per qualsevol dels següents canals:
Adreça postal: Passatge Sant Miquel, 12, 08100 Mollet del Vallès (Barcelona).
Telèfon: 93 579 33 33.
Correu electrònic: [email protected].
Horari d’atenció: dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 i de 16:00 a 20:00.
