Català
Descripció
PROMOCIÓ OBRA NOVA EN CONSTRUCCIÓ
MEMÒRIA DE QUALITATS
Carrer Major, 22-24 i carrer Estrella, 13 – Montornès del Vallès
GENERAL
FONAMENTS I ESTRUCTURA
– Sabates centrals de formigó armat.
– Murs de formigó planta soterrani de formigó armat de 30 cm de gruix encofrat a una cara.
– Pilars de formigó armat de dimensions variables segons projecte executiu.
– Forjats bidireccionals de formigó armat de 30 cm de gruix.
FAÇANES
– Tancament exterior d’un gruix total de 30 cm tipologia SATE format per:
paret de totxo calat, de 14 cm de gruix.
aïllament tèrmic de llana mineral de 8 cm de gruix col·locat per la part exterior de la paret.
Acabat exterior amb un revestiment continu de morter hidròfug pintat de color a escollir per l’arquitecte i la promotora.
interior amb plaques de guix laminat d’un gruix total de 6 cm i amb col·locació d’aïllant entre els muntants.
COBERTES
– Coberta plana transitable amb aïllament tèrmic XPS (poliestirè extruït d’alta densitat) de 10 cm de gruix.
– Les cobertes seran d’ús exclusiu dels propietaris dels habitatges segons especificacions del projecte tècnic.
PAVIMENTS
-Als interiors dels habitatges els compradors podran optar entre:
– Parquet de fusta laminat
– Gres porcelànic
-A terrasses i coberta planta, de gres antilliscant.
CARPINTERIA EXTERIOR
-Fusteria exterior d’alumini de color, amb trencament de pont tèrmic, vidre 4/20/4 baix emissiu, control solar i tancaments de maneta.
-Persianes d’alumini motoritzades del mateix color que la fusteria amb lames de 5 cm.
-Porta d’entrada d’edifici d’acer i acer inoxidable o alumini, amb dues vidrieres i amb tirador d’acer inoxidable.
– Baranes amb combinació d’acer per pintar i acer inoxidable amb vidre laminat de seguretat 4+4 a terrasses exteriors
MITGERES
-Paret de 15 cm de totxo calat amb col·locació de envà pluvial tipus SATE per la part exterior acabat pintat d’un color similar al de les façanes.
DIVISÒRIES INTERIORS
– Envans i trasdossats de plaques de guix laminat de diferents gruixos segons estances i distribució: 6, 7, 8 o 10 cm.
En tots els casos es col·locarà aïllament de llana mineral de 4 cm de gruix entre els muntants de l’estructura.
BANYS
– Enrajolat amb peces de gres porcelànic de 1a qualitat segons disseny empresa promotora.
– Sanitaris marca Roca model Meridian o similar.
– Aixeta amb monomanament marca Gröhe o similar, amb mecanisme.
– moble de bany de disseny amb taulell de marbre i mirall amb retro-il·luminació.
– Plat de dutxa o banyera segons compradors, amb aixeta termostàtica i mampara panoràmica.
CUINES
– A la zona del taulell, paret revestida amb el mateix material.
– Taulell amb frontal de granit, marbre o silestone.
– Conjunt de mobles altibaixos de disseny marca DELTA o similar.
– Vitroceràmica elèctrica d’inducció, campana decorativa d’acer inoxidable, forn d’acer inoxidable. Microones encastat al mobiliari
– Aixetes amb monomanament marca Gröhe o similar.
– Pica d’acer inoxidable marca Roca o similar.
CARPINTERIA INTERIOR
– Porta d’entrada blindada llisa de fusta segons disseny que proposarà l’arquitecte i el decorador, amb pany de seguretat de tres punts i pom d’alumini.
– Portes interiors llises de fusta lacades en color blanc o de fusta de faig vaporitzat amb manetes d’alumini mat.
– Portes corredisses tipus japoneses, del mateix material.
ASCENSOR
– De 6 places, amb portes automàtiques d’acer inoxidable, amb paviment interior de marbre i cabina de luxe.
CALEFACCIÓ / CLIMATITZACIÓ I AIGUA CALENTA
CALENTA SANITÀRIA
– Sistema de climatització i producció d’ACS (aigua calenta) amb equip d’aerotèrmia marca PANASONIC o similar.
PREVISIÓ FI D’OBRA, TERMINI DE LLIURAMENT JUNY DEL 2027
