Obra nova al Vallès Oriental

Comercialitzem obra nova al Vallès des de fa 36 anys.

Pisos nous a Mollet, Montmeló, Montornès, Martorelles i municipis propers. Promocions seleccionades per Fincas León, comercialitzador oficial de promotores locals.

36anys al Vallès Oriental
3oficines: Mollet, Montmeló, Montornès
+5.000famílies acompanyades
1promoció activa: Edifici Munt
Veure promocions disponibles Parlar per WhatsApp
Promocions actives

Una promoció seleccionada en aquest moment

No comercialitzem totes les obres del mercat. Només aquelles que compleixen criteris de qualitat constructiva, ubicació i diferencial real per al comprador.

Edifici Munt — Façana principal a Carrer Primavera, Martorelles
En construcció · lliurament feb 2027

Edifici Munt — Martorelles

28 habitatges de 2 i 3 dormitoris. Certificació energètica A, aerotèrmia, plaques solars comunitàries i aparcament subterrani opcional. Única obra nova amb Cert. A al Baix Vallès Oriental.

  • 21 de 28 habitatges disponibles
  • Des de 247.320 € + IVA
  • Carrer Primavera 6, 08107 Martorelles
  • Promotor: Alsin Spartium, S.L.
Veure Edifici Munt

Si busques obra nova a Mollet del Vallès, Montmeló, Montornès o Sant Fost i de moment no trobes una promoció activa propera, escriu-nos: sovint coneixem llançaments abans que apareguin a portals.

Per què comprar obra nova amb nosaltres

No som promotor. Som comercialitzador independent.

Això vol dir que responem al comprador, no al constructor. T'assessorem sense lligams i comparem el que hi ha realment al mercat del Vallès.

Selecció honesta

Abans d'acceptar comercialitzar una promoció l'auditem: llicència, qualitats, terminis, finançament i compliment del promotor. Si no compleix, no entra a la nostra cartera.

Assessor únic

Cada comprador té un agent Fincas León assignat de principi a fi: reserva, finançament, contracte, escriptura, claus. Sense pilotetes d'oficina en oficina.

Pla de venda+compra coordinat

Si necessites vendre el teu pis per comprar el nou — situació de 6 de cada 10 compradors — et coordinem les dues operacions perquè no et quedis sense sostre entremig.

Honoraris zero al comprador

En obra nova els honoraris de comercialització els assumeix el promotor. El comprador no ens paga. El nostre interès és que l'operació tanqui bé per ambdues parts.

Procés

Com es compra obra nova amb Fincas León

Els passos són els mateixos en qualsevol promoció que comercialitzem. Sense sorpreses.

  1. 1

    Consulta inicial

    Per WhatsApp, telèfon o correu. T'enviem memòria, plànols i disponibilitat real al moment. Sense formularis eterns.

  2. 2

    Reunió de 45 minuts

    A l'oficina (Mollet, Montmeló o Montornès) o per videotrucada. Veiem què encaixa, parlem de finançament i, si és el teu cas, planifiquem la venda del teu pis actual.

  3. 3

    Reserva amb senyal

    Bloqueges l'habitatge amb una senyal petita que s'acredita en compte del promotor. Tens termini per confirmar o desistir segons contracte.

  4. 4

    Contracte privat i lliurament

    Signatura de compravenda, calendari de pagaments durant l'obra, gestió de la hipoteca, escriptura davant notari al lliurament. T'acompanyem en cada fita.

Preguntes freqüents

El que més pregunten els compradors d'obra nova

Si no trobes el teu dubte aquí, escriu-nos per WhatsApp i et contestem personalment.

Quins impostos paga el comprador d'una obra nova a Catalunya?

IVA al 10% sobre el preu de l'habitatge i AJD (Actes Jurídics Documentats) al tipus vigent a Catalunya, més notaria i registre. No es paga ITP. Els honoraris de comercialització els assumeix el promotor.

Quan es lliura un habitatge d'obra nova?

Depèn de l'estat de l'obra. Les promocions que comercialitzem solen tenir lliurament entre 12 i 30 mesos des de la reserva, segons el calendari del contracte privat.

Com es reserva un habitatge?

Consulta inicial → reunió amb plànols, qualitats i preu → reserva amb senyal → contracte privat de compravenda amb calendari de pagaments → escriptura davant notari al lliurament.

Què és la certificació energètica A?

És la millor nota possible. Un habitatge Cert. A consumeix molt menys en climatització i aigua calenta que un pis antic. Es tradueix en factures de llum més baixes, any rere any, durant tota la vida útil de l'edifici.

Haig de vendre el meu pis abans de comprar el nou. M'ajudeu?

Sí. És la situació de 6 de cada 10 compradors. Coordinem la venda del teu pis actual amb la compra de l'obra nova perquè no et quedis sense sostre entremig. Ho planifiquem junts des del principi dins del Pla Canvi Intel·ligent.

Puc finançar l'obra nova?

Sí. Treballem en aliança amb Krediagil per aconseguir condicions hipotecàries específiques d'obra nova. Et diem quina et convé en una reunió de 45 minuts.

Puc visitar l'obra abans de reservar?

Depèn de l'estat. En fase d'estructura sol permetre's només accés exterior per seguretat. Quan l'obra avança, organitzem visites guiades amb casc i EPIs.

Quines garanties tinc en comprar obra nova?

Per llei el promotor contracta tres assegurances: 1 any per acabats, 3 anys per habitabilitat i 10 anys per defectes estructurals. Les quantitats lliurades durant l'obra estan assegurades per llei. T'ho expliquem en detall en signar la reserva.

T'interessa una obra nova al Vallès?

Escriu-nos per WhatsApp o passa't per una de les 3 oficines: Mollet del Vallès, Montmeló o Montornès del Vallès.

Parlar per WhatsApp