Calculadora de plusvalía
Esta calculadora es válida para las ciudades de Mollet del Vallès, Montmeló y Montornès del Vallès.
Para calcular la Plusvalía Municipal, la Administración admite dos métodos diferentes. Calcula la Plusvalía de tu vivienda por cada uno de ellos y presenta la liquidación del impuesto por el que te resulte más económico.
- Plusvalía Real: La Base Imponible del impuesto se calcula a partir de la ganancia patrimonial obtenida con la transacción.
- Método Objetivo: La Base Imponible de impuesto se calcula multiplicando los años transcurridos entre la adquisición y la transmisión de la propiedad, por un Coeficiente de Multiplicación establecido por cada Ayuntamiento.
Plusvalía real
*Podrás encontrar estos valores en tu último recibo del IBI.
Método objetivo
Debes tener en cuenta que:
- Podrás presentar ante la Administración el método que te resulte más ventajoso: Plusvalía Real o Método Objetivo.
- Si no has obtenido una ganancia patrimonial con la transmisión de tu propiedad, no tendrás que pagar el impuesto.
- Si la cantidad a desembolsar para la liquidación del impuesto es superior a la ganancia patrimonial obtenida con la transmisión de tu propiedad, tampoco tendrás que pagar el impuesto.
- Consulta las bonificaciones y exenciones establecidas por tu Ayuntamiento para el pago de la Plusvalía.
Los cálculos de esta herramienta son meramente informativos y se ofrecen exclusivamente con fines orientativos para los usuarios. En consecuencia, Fincas León declina cualquier tipo de responsabilidad sobre el uso que se pueda hacer de las cantidades económicas obtenidas.