Català
Descripción
Vivienda, en construcción, en planta primera con dos dormitorios y un baño en 63,82 m² útiles. Orientación noroeste: sombra limpia por la mañana y sol de tarde-atardecer, la vivienda se mantiene fresca en verano y la luz entra cuando más se disfruta. Compacta bien resuelta, distribución sin pasillos inútiles. Precio de entrada a la promoción para quien busca obra nueva eficiente sin sobredimensionar.
Edifici Munt es una promoción de 28 viviendas de obra nueva en el centro de Martorelles. Calificación energética A, climatización y agua caliente por aerotermia, placas fotovoltaicas en cubierta y preinstalación de carga para vehículo eléctrico en todas las plazas de aparcamiento: factura de la luz bajo mínimos desde el primer día. Tranquilidad de pueblo con Barcelona a 20 minutos por la C-33 y la AP-7.
— DATOS TÉCNICOS Y CARACTERÍSTICAS —
Escalera: Horta · Planta: Primer · Puerta: 1
Tipología: 2 dormitorios, 1 baños
Orientación: Noroeste
Superficie útil interior: 58.67 m²
Terraza + tendedero: 5.15 m²
Total útil: 63.82 m²
Zonas comunes adscritas: 22.94 m²
Total construido asumido: 86.76 m²
Participación en comunidad: 2.023%
Precio venta: 260.280 EUR (sin IVA)
— CALIDADES PRINCIPALES —
Certificación energética A (fase de proyecto): 6 kWh/m²·año de consumo, 1 kg CO₂/m²·año de emisiones
Registre CEE: 2K3P67KHV (Institut Català d’Energia) · Vàlid fins al 21/10/2032
Aerotermia (climatización por conductos + ACS)
Placas fotovoltaicas en cubierta (comunitarias)
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Mallorquinas exteriores correderas de aluminio
Videoportero WiFi
Persianas motorizadas en dormitorios
Preinstalación carga vehículo eléctrico en plaza de parking
Parking subterráneo (32 plazas en 2 sótanos, no incluido)
— FECHAS —
Piso piloto disponible: septiembre 2026
Entrega prevista: febrero 2027
— REFERENCIA —
Ref: EMUNT-H11 · Código técnico: H-1r 1a · Unit ID: HORTA-1-1
Promotor: Alsin Spartium, S.L. (CIF B66499559)
Comercializa: Fincas León — 667 691 111 — [email protected]
— INFORMACIÓN OBLIGATORIA DE LA PROMOCIÓN —
Promoción de obra nueva situada en Martorelles (Barcelona). Estado: en construcción. Entrega prevista: febrero de 2027.
Licencia de obras nº 2022/1429, vigente hasta el 12 de noviembre de 2028.
Promotor: Alsin Spartium, S.L., CIF B66499559.
Responsable de la comercialización: León Inmobiliarias 2005, S.L., CIF B63857411, con domicilio en Passatge Sant Miquel, 12, 08100 Mollet del Vallès (Barcelona), teléfono 93 579 33 33, correo [email protected], AICAT 3612, AICAT 3609, API Associació A10630.
Las superficies útil y construida, así como las de sus anexos en su caso, se detallan de forma diferenciada en la ficha individual de cada vivienda.
Calificación energética A en fase de proyecto: 6 kWh/m²·año de consumo y 1 kg CO₂/m²·año de emisiones. Registre CEE 2K3P67KHV (Institut Català d’Energia). Vàlid fins al 21/10/2032.
Cédula de habitabilidad pendiente de expedición a final de obra.
IVA y AJD según tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Las plazas de garaje, en su caso, constituyen fincas registrales independientes y se comercializan por separado, no estando incluidas en el precio de la vivienda salvo mención expresa.
Las imágenes, infografías, planos y renders tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo existir variaciones por exigencias técnicas, administrativas o de dirección facultativa, sin merma de las calidades globales comprometidas.
— ATENCIÓN A LA CLIENTELA Y RECLAMACIONES —
Para consultas, incidencias, quejas o reclamaciones relativas a la promoción o al proceso comercial, puede contactar con León Inmobiliarias 2005, S.L. por cualquiera de los siguientes canales:
Dirección postal: Passatge Sant Miquel, 12, 08100 Mollet del Vallès (Barcelona).
Teléfono: 93 579 33 33.
Correo electrónico: [email protected].
Horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00.
