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Piso en venta en Montmeló de 3 habitaciones, 1 banos, referencia EV11297

139.700 €
26 Carrer Major,
Favorito

Resumen

  • Actualizado en:
  • junio 13, 2022
  • 75 m2
  • 3
  • 1

Dirección del Inmueble

Dirección: 26 Carrer Major
Ciudad:
Provincia:
Código postal: 08160
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Descripción

Piso reformado en pleno centro de la población, cerca de todos los comercios y a un paso de la estación de tren de Montmeló.
La vivienda dispone de un moderno y amplio comedor-cocina con barra americana salida a patio-lavadero, baño reformado con plato de ducha, dos habitaciones dobles y una de ellas con salida a otro patio-lavadero y una tercera habitación individual, todas ellas con ventanas que dan a los patios-lavadero de la vivienda.

IMPORTANTE:
Es importante informar ,que en dicha comunidad la cuota es ligeramente elevada respecto a la ordinaria, la causa de dicho aumento es la existencia de una derrama para la mejora y rehabilitación del edificio .La misma fue aprobada por unanimidad en Junta de propietarios, decidiéndose formalizar y contratar un préstamo en nombre y representación de la Comunidad , pagadero por todos los propietarios, de forma mensual ,en 120 cuotas (10años)y en la cuantía según su coeficiente de participación en la misma. Por tanto la cuota de este piso estaría compuesta :por la cuota ordinaria 37'85 más la cuota de financiación del préstamo comunitario 98'28(120 meses) =136´13 euros mensuales.

Por tanto la compra esta supeditada a un acuerdo comprador vendedor en la que se opte por:
-Proceder a la rebaja del precio del inmueble ,en la cantidad en que dicha finca deba contribuir a dicha derrama ,en concreto, 98'28×120 mensualidades = 11.793´6 euros . Y en este caso será obligación del comprador hacerse cargo de los pagos mensuales desde la compra del inmueble y hasta la cancelación de la deuda generada por dicho préstamo comunitario.
– O que sea el vendedor el que se haga cargo de la deuda de 11.793'6 euros de la derrama, procediéndose a la amortización del préstamo comunitario, con anterioridad a la venta del mismo, en este caso el precio de venta continua siendo el establecido, y por tanto el comprador ,queda exonerado del pago de la cuota de financiación de 98'28 euros mensuales durante los 120 meses correspondientes a la derrama , haciéndose cargo solamente de las cuotas ordinarias establecidas en la comunidad.

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117,00 kWh/m²a | Su clase de energía es E

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Detalles de la propiedad

Precio: 139.700 €
Tamaño de la propiedad: 75 m2
Habitaciones: 3
Baños: 1
Índice de Energía: 117,00 kWh/m²a
Clase de Energía: E
CO₂ / m² año: 30,00
Emisiones CO₂: E
Referencia: EV11297

Comodidades y destacados

Otras caracteristicas
buen estado
calefacción eléctrica
céntrico
escaleras
interior
lavadero
patio de luces
patio interior
suelo gres
ventanas aluminio

Raúl Villodres

Coodinador

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