Comprar un piso nuevo, eficiente y con parking en la comarca cuesta una fracción de lo que cuesta en Barcelona — y la ciudad sigue a 20-30 minutos por la C-33, la AP-7 y Rodalies. Esta es la guía para encontrar tu obra nueva en el Vallès, y las promociones disponibles ahora mismo.
36 años especializados en el Vallès Oriental · Mollet · Granollers · Martorelles
El Vallès Oriental se ha convertido en la respuesta natural para quien quiere obra nueva cerca de Barcelona sin renunciar a metros, parking ni eficiencia energética. La razón es simple: el precio. Mientras la obra nueva en la ciudad supera los 8.000 €/m², en la comarca la vivienda nueva se mueve habitualmente entre 2.300 y 3.200 €/m².
Con la misma hipoteca con la que en Barcelona comprarías un piso pequeño de segunda mano, en el Vallès compras una vivienda a estrenar, de 2 o 3 dormitorios, con plaza de aparcamiento y certificación energética A.
Y no se renuncia a la ciudad. El Vallès Oriental es la primera corona metropolitana: 20 a 30 minutos hasta Barcelona por la C-33, la C-17 y la AP-7, con Rodalies R2/R3 desde Mollet, Montmeló o Granollers cada pocos minutos.
A cambio se gana lo que en la ciudad no se compra: tranquilidad, servicios a pie, colegios cerca y la posibilidad de aparcar delante de casa. Es el cambio que hacen cada año cientos de familias del Eixample, Gràcia o Nou Barris.
Todos bien conectados con Barcelona. Cambia el carácter, los servicios y la oferta de obra nueva disponible.
Capital comercial de la comarca. Rodalies directo, servicios completos. El más buscado.
Pueblo tranquilo junto a Mollet. Aquí está Edifici Munt, obra nueva con cert. A.
Estación de Rodalies R2 propia. Conocido por su circuito y buen ambiente familiar.
Residencial y en crecimiento, con acceso rápido a la C-17 y la AP-7.
Entorno verde y casas, a un paso de Mollet y de la entrada a la C-33.
Capital del Vallès Oriental. Ciudad mediana con todos los servicios y dos estaciones.
La misma comunicación con la ciudad, una fracción del precio por metro.
| Barcelona ciudad | Vallès Oriental | |
|---|---|---|
| Obra nueva (€/m²) | ~8.988 €/m² | ~2.300–3.200 €/m² |
| Precio medio de la vivienda | ~5.148 €/m² | ~2.500 €/m² |
| Tiempo hasta Barcelona | — | 20–30 min (coche / Rodalies) |
| Parking propio | Escaso y caro | Habitual en obra nueva |
Precios de mercado orientativos de obra nueva (fuentes públicas, datos Q1 2026: idealista y portales inmobiliarios). El dato de Barcelona corresponde a la media de obra nueva en publicación.
28 viviendas de obra nueva de 2 y 3 dormitorios, con certificación energética A, aerotermia, placas solares y aparcamiento opcional. A unos 20 minutos de Barcelona, junto a Mollet del Vallès.
Porque obtienes una vivienda nueva, eficiente y con parking a una fracción del precio de Barcelona, manteniendo la ciudad a 20-30 minutos por la C-33, la AP-7 y Rodalies. La obra nueva en Barcelona supera los 8.000 €/m², mientras que en el Vallès se mueve habitualmente entre 2.300 y 3.200 €/m².
Mollet del Vallès, Martorelles, Montmeló, Montornès del Vallès, Sant Fost de Campsentelles y Granollers están a 20-35 minutos de Barcelona por carretera (C-33, C-17, AP-7), y la mayoría cuentan con Rodalies R2/R3 desde las estaciones de Mollet, Montmeló o Granollers.
Depende del municipio y la tipología, pero la mayoría se mueve entre 2.300 y 3.200 €/m². Como referencia, Edifici Munt en Martorelles ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios desde 247.320 € sin IVA, con certificación energética A y parking opcional.
Fincas León comercializa Edifici Munt, 28 viviendas de obra nueva en Martorelles con certificación A, aerotermia y parking subterráneo opcional, con entrega prevista en 2027. Consulta disponibilidad y precios en la oficina de Mollet.
Te ayudamos a encontrar la vivienda nueva que encaja contigo en el Vallès Oriental — y, si necesitas vender la tuya para comprar, coordinamos las dos operaciones.