Com reformar un habitatge per augmentar-ne el valor abans de vendre

Saps que millorant l’aspecte de l’habitatge aconsegueixes un major preu de venda o augmentar la rendibilitat pel lloguer ?

Aquesta millora visual s’aconsegueix aplicant reformes , en el cas d’habitatges amb força deteriorament, o petits ajustaments en decoració , en el cas d’habitatges buits o moblats i en bon estat de conservació.

A Fincas León, analitzem la situació del teu habitatge i preparem un estudi per recomanar-te la millor opció per augmentar el seu valor de mercat .

Pot ser una petita reforma, un procés de neteja, aplicar pintura, eliminar mobiliari i/o afegir decoració adequada.

Contenidos ocultar

1 El Mètode per millorar l’aspecte d’un habitatge

2 Home Staging d´un pis en venda a Mollet del Vallès

3 T’ajudem a millorar l’aspecte i el valor del teu habitatge

El Mètode per millorar l’aspecte d’un habitatge

Aquest procediment s’anomena home staging , que consisteix a preparar l’habitatge perquè llueixi increïble, tant per a les fotos i vídeos de presentació, com en les visites dels interessats.

Per exemple, si un pis disposa d’una cuina equipada, però només amb elements bàsics, sense cap altre mobiliari, la imatge queda desangelada:

En aquest mateix espai, podem incorporar elements funcionals i decoratius, perquè la impressió sigui una estada on es pugui prendre un cafè al matí, o gaudir del menjar en un ambient acollidor:

Imagina que estàs buscant un habitatge en una zona del teu interès, a un preu de mercat; entre les opcions que trobes a webs immobiliàries, veus un resultat que podria encaixar, però amb aquesta imatge de presentació:

És una imatge d’una estada buida, generada amb el mòbil, sense una il·luminació correcta i sense mostrar detalls que ajudin a imaginar aquest espai com el d’una de les estades de la teva futura llar.

Tot i això, aquesta mateixa estada, decorada i amb una bona càmera fotogràfica, llueix molt més, atraient l’interès dels compradors:

Les actuacions de reformes i d’home staging ajuden a augmentar el valor del teu habitatge, sigui per treure’l al mercat en règim de lloguer o per a la venda.

Habitualment, aquestes activitats suposen una rendibilitat més gran de l’habitatge, perquè els compradors donen més valor a la propietat quan la veuen després de la millora aplicada mitjançant reforma o decoració.

Home Staging d´un pis en venda a Mollet del Vallès

Quan vam rebre l’encàrrec de venda d’un pis al carrer Berenguer de Mollet, vam proposar al propietari realitzar una sèrie de millores a l’habitatge, per aconseguir un millor impacte per part de compradors i inversors.

La raó és que les estades estaven buides, excepte la cuina i els banys, cosa que feia una pobre impressió i no facilitava la realització d’un reportatge fotogràfic professional.

Per tant, es van fer tasques de neteja, reparacions, pintura i decoració d’interiors, per millorar la sensació que era un pis per entrar-hi a viure, on crear una llar.

Veiem alguns exemples d’estades buides que han estat decorades mitjançant la tècnica de l’home staging i fotografiades per un professional:

Habitació 1:

Habitació 2:

Cuina:

Si a més d’aquesta actuació d’home staging i el reportatge fotogràfic, us afegim la creació d’un vídeo professional , en què es mostra la zona i el detall de cada estada, estarem oferint una informació de valor al comprador, ja que us proposem un habitatge amb opcions estètiques que milloren la vostra habitabilitat:

T’ajudem a millorar l’aspecte i el valor del teu habitatge

¿ Tens un habitatge que necessita una reforma?

Vols redecorar-la per fer-la més atractiva i generar més ingressos?

Consulteu-nos, estem especialitzats en gestionar propietats immobiliàries a Mollet, Montmeló i Montornés del Vallès, aplicant reformes i tècniques d’home staging, per fer més atractius els habitatges per a la venda.

Ven el teu pis al millor preu; mira el que incloem al nostre pla de venda >>

Si vols saber el que val actualment el teu habitatge, reformat o no, Demana la teva valoració gratuïta: