Actualitzem les deduccions autonòmiques habilitades a Catalunya, relacionades amb l’habitatge:
Deduccions per Lloguer d’habitatge habitual a Mollet del Vallès, Montornès i Montmeló
Al Vallès Oriental, com a la resta de Catalunya, els llogaters poden beneficiar-se fiscalment, gràcies a la deducció per lloguer.
Si llogues el teu habitatge habitual, et podries deduir fins al 10% del que s’ha abonat en concepte de lloguer durant l’any fiscal, amb un límit de 300€, que s’eleva a 600€ per a famílies nombroses o monoparentals.
Qui pot accedir a aquesta deducció?
- Joves de fins a 32 anys.
- Persones que hagin estat a l’atur almenys per 183 dies durant l’any.
- Individus amb una discapacitat reconeguda del 65% o més.
- Vidu/es de 65 anys o més.
Requisits financers:
- La teva base imposable general més la base imposable de l’estalvi, restats els mínims personals i familiars, no ha d’excedir els 20.000€ en declaració individual o 30.000€ en conjunt.
- Les despeses de lloguer han de superar el 10% dels ingressos totals de l’any.
Consideracions addicionals:
- És indispensable comptar amb un contracte de lloguer legal al teu nom.
- La deducció és aplicable una sola vegada per declaració, sense importar quants requisits compleixis.
Què es considera habitatge habitual?
- L’habitatge on resideixes de manera regular.
- Has de ser propietari de l’immoble, ja sigui totalment o compartit.
Deducció per Rehabilitació d’Habitatge Habitual
Per als que han decidit renovar la seva residència habitual , també hi ha un incentiu fiscal en forma de deducció.
Podràs restar l’1,5% del cost de les obres de rehabilitació, amb un topall de 9.040€.
Les obres realitzades a l’habitatge habitual, requereixen també que les obres:
- hagin estat qualificades o declarades com a actuació protegida en matèria de rehabilitació d’habitatges,
- tinguin per objecte principal la reconstrucció de l’habitatge mitjançant la consolidació i el tractament de les estructures, façanes o cobertes i altres anàlogues, sempre que el cost global de les operacions de rehabilitació excedeixi el 25 % del preu d’adquisició si s’hagi efectuat l’adquisició durant els 2 anys immediatament anteriors a l’inici de les obres de rehabilitació o, en un altre cas, el teu inici.
Deducció per inversió en habitatge habitual adquirit abans del 2013
Poden aplicar la deducció per inversió en habitatge habitual,
- Les contribuents que hagin adquirit lhabitatge habitual abans de l1 de gener de 2013 o que abans daquesta data hagin satisfet quantitats per a la construcció de lhabitatge habitual.
- Les contribuents que abans de l’1 de gener de 2013 hagin satisfet quantitats per a obres de rehabilitació o ampliació de l’habitatge habitual, sempre que les obres esmentades hagin finalitzat abans de l’1 de gener de 2017.
- Les contribuents que abans de l’1 de gener de 2013 hagin satisfet quantitats per realitzar obres i instal·lacions d’adequació de l’habitatge habitual de persones amb discapacitat, sempre que les obres o instal·lacions esmentades hagin finalitzat abans de l’1 de gener de 2017.
Serveis d’Assessorament immobiliari per compra venda d’habitatge al Vallès Oriental
A Fincas León ajudem els nostres clients a Mollet del Vallès, Montornes i Montmelo del Vallès a maximitzar aquests beneficis fiscals, tant en el procés de lloguer com en la rehabilitació dels seus habitatges.
Si ets propietari i penses a vendre o llogar , t’ajudem maximitzar la rendibilitat dels teus immobles.
Consulta amb els nostres experts immobiliaris, especialitzats en Mollet del Vallès, Montmeló i Montornès del Vallès , per assegurar-te que la teva propera declaració de renda sigui tan avantatjosa com sigui possible.
Perito Judicial
Experto Inmobiliario