Cómo reformar una vivienda para aumentar su valor antes de vender

¿Sabes que mejorando el aspecto de la vivienda consigues un mayor precio de venta o aumentar la rentabilidad por el alquiler?

Esa mejora visual se consigue aplicando reformas, en el caso de viviendas con bastante deterioro, o pequeños ajustes en decoración, en el caso de viviendas vacías o amuebladas y en buen estado de conservación.

En Fincas León, analizamos la situación de tu vivienda y preparamos un estudio para recomendarte la mejor opción para aumentar su valor de mercado.

Puede tratarse de una pequeña reforma, de un proceso de limpieza, de aplicar pintura, eliminar mobiliario y/o añadir decoración adecuada.

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1 El Método para mejorar el aspecto de una vivienda

2 Te ayudamos a mejorar el aspecto y el valor de tu vivienda

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El Método para mejorar el aspecto de una vivienda

A este procedimiento se le llama home staging, que consiste en preparar la vivienda para que luzca increíble, tanto para las fotos y videos de presentación, como en las visitas de los interesados.

Por ejemplo, si un piso dispone de una cocina equipada, pero solo con los elementos básicos, sin ningún otro mobiliario, la imagen queda desangelada:

Cocina antes y después de la reforma - home staging

En ese mismo espacio, podemos incorporar elementos funcionales y decorativos, para que la impresión sea la de una estancia donde se pueda tomar un café a la mañana, o disfrutar de la comida en un ambiente acogedor:

Cocina con ventanal antes y después de reformar

Imagina que estás buscando una vivienda en una zona de tu interés, a un precio de mercado; entre las opciones que encuentras en webs inmobiliarias, ves un resultado que podría encajar, pero con esta imagen de presentación:

Salón comedor antes y después de la renovación

Es una imagen de una estancia vacía, generada con el móvil, sin una correcta iluminación y sin mostrar detalles que ayuden a imaginar ese espacio como el de una de las estancias de tu futuro hogar.

Sin embargo, esa misma estancia, decorada y con una buena cámara fotográfica, luce mucho más, atrayendo el interés de los compradores:

Dormitorio antes y después de la reforma

Las actuaciones de reformas y de home staging, ayudan a aumentar el valor de tu vivienda, sea para sacarla al mercado en régimen de alquiler o para la venta.

Habitualmente, estas actividades suponen una mayor rentabilidad de la vivienda, porque los compradores dan mayor valor a la propiedad cuando la ven tras la mejora aplicada mediante reforma o decoración.

Te ayudamos a mejorar el aspecto y el valor de tu vivienda

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