Siguem clars: triar entre un pis o una casa no és només una qüestió d’economia personal. Hi ha moltes més qüestions que entren en escena. Així que
avui volem oferir una guia completa perquè puguis tenir una visió comparativa amb els pros i contres de cada opció.
En algun moment de la nostra vida, tots ens hem plantejat aquest dilema: És millor viure en un pis o en una casa?
I tot i que hi ha persones que semblen tenir la seva preferència claríssima, quan es posen a enumerar els pros i contres d’una i altra opció és quan sorgeixen les
dubtes.
Anem allà!
Comprar un pis: els seus avantatge
Potser sigui l’opció preferida pels espanyols. Però les nostres preferències estan canviant, sobretot com a conseqüència de la pandèmia, que ens ha fet valorar molt més el poder gaudir d’espais amplis i oberts a la llar.
Vegem quins són els avantatges principals (i alguns no tan evidents) de viure en un pis:
Solen ser més barats
Si fem una comparativa entre pis i casa de similars característiques quant a antiguitat i ubicació, ens vam trobar que en el 99% dels
un pis és més econòmic que una casa.
A més, no només el preu del pis (i per tant la seva hipoteca) ens sortirà més barat. Tingueu en compte que un pis requerirà menys manteniment que una
casa: no cal cuidar un jardí i/o piscina ni preocupar-se per l’estat de la façana, per exemple.
La despesa de llum, aigua, gas… també serà més reduït, ja que refredar o escalfar un pis serà més barat a causa que les seves dimensions normalment
són més reduïdes que les d’una casa.
Són més pràctics
Què volem dir amb això? Coses tan “mundanes” com la neteja. Vas haver d’emprar menys temps a netejar un pis que una casa. I com a
hem dit abans, oblida’t del manteniment de la piscina o jardí, tasques que requereixen força dedicació.
Seguretat
Per a un lladre és sempre més difícil accedir a un pis, sobretot si es troba en una planta alta.
L’ estar envoltat d’ altres habitatges habitats és, juntament amb l’ esmentada dificultat d’ accés, un element dissuasiu important ja que serà molt més
complicat entrar sense ser vist per ningú ni cridar l’atenció.
Això no vol dir que als pisos no es cometin robatoris, és clar, però és menys probable.
Transports i serveis més accessibles
Si vius en un pis normalment l’accés al transport públic serà més senzill.
Segons en quines zones tries viure, fins i tot podries prescindir del cotxe.
A Mollet del Vallès, per exemple, tens una xarxa d’autobusos que recorre tota la ciutat, i quatre línies de Rodalies que et connecten amb altres poblacions.
Si necessites desplaçar-te en cotxe, normalment l’accés a autopistes i carreteres serà més accessible que si vius en una casa.
Així mateix, els serveis bàsics com botigues, centres de salut o escoles els tindràs més a mà.
Però comprar un pis també té desavantatges
No hi ha res perfecte en aquesta vida, i viure en un pis no anava a ser-ho. Entre els seus desavantatges podem parlar de…
Menys espai
L’habitual és que un pis tingui menys m2 que una casa. Així que tindràs estades més petites. Tingueu-ho en compte si la teva família és nombrosa o si per a tu
tenir molt espai és una condició imprescindible.
Si tens molts “trastos” o mobles que no fas servir però no vols tirar, és possible que no tinguis espai en un pis i hagis de llogar un traster per guardar-los, tret que el pis compti amb el seu propi traster, una cosa més habitual en els habitatges de construcció recent.
I tot i que molts pisos compten amb balcons i terrasses que poden arribar a ser enormes, i fins i tot alguns edificis tenen precioses zones enjardinades, per
moltes persones no és el mateix que gaudir d’un jardí privat.
Viure en comunitat no sempre és fàcil
Aquest veí que posa la música a primera hora del matí, o aquella veïna que sembla no treure’s els tacons mai…
O per contra, els veïns que semblen molestar-se fins a l’olor d’aquesta deliciosa paella que tens al foc.
Viure en comunitat significa haver de lidiar amb costums i formes de viure diverses i que de vegades poden no encaixar amb les nostres.
I significa també que la teva llibertat es veurà una cosa limitada. Si vols fer alguna reforma o col·locar algun element extra al balcó (com pot ser un armari d’emmagatzematge), hauràs de comptar amb el vistiplau dels veïns.
Tot això depèn molt del tipus de veïns que tinguis, és clar. Si la convivència és bona i hi ha tolerància sempre es troben solucions que es
adaptin a tots.
Problemes d’ aparcament
Tret que el pis vingui amb plaça de pàrquing, aparcar el cotxe després d’un llarg dia de feina pot ser un suplici. En algunes zones molt cèntriques és gairebé
impossible i et tocarà deixar el cotxe per després fer una bona caminada fins a casa.
Sempre tens l’opció de llogar una plaça de pàrquing que quedi raonablement a prop de la teva llar.
Els avantatges de comprar una casa
Vivir en una casa ens sona moltes vegades a sinònim de tenir molts diners o un estatus social alt. Però això no té per què ser així.
Depèn molt de la zona on estigui la casa i de les seves dimensions. A la nostra cartera de propietats comptem amb estupendes cases a preus
assequibles per a una família de classe mitjana.
Vegem quins avantatges té viure en una casa unifamiliar.
Gaudir de més espai
Una casa sol tenir bastants més m2 que un pis. Això vol dir que disposaràs de més habitacions i/o que les estances seran més grans.
Poques coses hi ha més agraïdes que fer el menjar còmodament en una cuina i fins i tot poder menjar-hi, o tenir una habitació extra per
usar com a despatx, quart de jocs o “traster”.
I no oblidem els espais exteriors. Disposar d’un jardí perquè els nens juguin al seu aire, cultivar un petit hort, poder sopar sota les estrelles a
estiu, fer barbacoes o banyar-te amb total privacitat a la teva pròpia piscina…
Qui no ha somiat amb això alguna vegada?
Més llibertat i privacitat
Oblida’t de demanar permís als veïns per posar el tendal del color que t’apeteixi o per fer qualsevol tipus de reforma. En una casa tens llibertat gairebé
total per condicionar-la com més t’agrada.
Tampoc hauràs de suportar veïns sorollosos ni haver d’estar dient als teus fills cada 5 minuts que no grinyolin.
I per suposat, en una casa vas a gaudir de més privacitat: prendre el sol, menjar al jardí o banyar-te a la piscina sense la companyia de les (curioses)
mirades dels veïns.
Aparcar amb facilitat
Tindràs la comoditat d’aparcar dins de la teva pròpia casa, ja que la gran majoria de cases compten amb un garatge que, a més, et pot servir de traster,
zona de jocs o petit gimnàs.
T’imagines arribar de la feina i aparcar tranquil·lament a casa sense haver d’estar donant voltes buscant aquest beneit “buit”?
Els desavantatges d’una casa
Tot el que t’hem comptat fins ara sobre viure en una casa sona a glòria ¿veritat?
Però és clar, no anava a ser or tot el que llueix. Una casa també porta les seves problemilles.
Més despesa de diners i temps
Com que són més grans, les cases són més cares que els pisos: a més m2, més gran és el preu.
Però la cosa no queda aquí. A major superfície major dificultat per escalfar o refredar la casa, per la qual cosa la despesa en llum i gas serà més elevada.
Sobta a això que si la casa és molt gran, necessitaràs pagar a algú que s’ocupi de la neteja o un servei de jardineria. Si decideixes fer-ho pel teu compte,
tingues present que netejar una casa o mantenir un jardí (i piscina) en condicions t’ocuparà força temps.
Inseguretat
Hem de ser realistes: el risc de patir un robatori és més gran si vius en una casa.
Les cases estan més desprotegides i aïllades i per tant un lladre pot accedir i sortir-ne de forma sigil·losa i més ràpida.
Pot ocórrer en un pis? També. Però està estadísticament demostrat que passa més a les cases.
Vol això dir que hagis de viure amb por? Per a res! Instal·la un bon sistema d’alarma i simplement sé conscient i preciós.
Accessibilitat
Si tries una casa en una urbanització, el més segur és que els serveis com col·legis, centres de salut o botigues quedin lluny.
Això vol dir que vas dependre del cotxe per a tot: una visita d’urgència al CAP, comprar el pa o portar els nens al col·le.
Si tots els adults de la família disposen de cotxe, això no ha de ser un gran problema. Però hauràs de ser més curós per no trobar-te davant d’imprevistos sovint. Imagín: estàs cuinant el sofrit i quan vas a ficar mà del tomàquet, t’adones que no et queda… Et tocarà agafar el cotxe per anar a la botiga. Un engreix ¿veritat? Per evitar-ho, serà important planificar bé les
compres.
Tu decideixes cap a on s’inclina la balança
Hi ha pros i contres en cada decisió que prenem. Triar entre pis o casa et va portar moltes satisfaccions i també algunes coses no tan bones.
Però mai deixis que els desavantatges t’enxampin per enrere si sempre has somiat amb una casa espaiosa o un pis funcional.
Es tracta de tenir informació, posar-la a la balança i veure què és el que més et compensa. I tenir en compte que molts desavantatges seran esbiaixats, o
com a mínim portadores.
Decideixis el que decideixis, a Finques Lleó tenim estupendes cases i pisos en venda al Vallès Oriental, perquè trobis l’habitatge que millor s’adapti a tu i compleixi les teves expectatives. Són ja més de 30 anys els que portem acostant els compradors al seu habitatge ideal.
¡Contàctans, t’estem esperant!