Coordina la compravenda dels teus habitatges

Tens una casa en propietat, però dubtes si és el moment adequat per vendre, si vas a poder comprar-ne una de nova, si necessitaràs finançament, com gestionar l’actual hipoteca, com ajustar els terminis per a la venda d’una i la compra d’una altra.

Igual només tens dubtes a l’hora de vendre. O només a l’hora de comprar.

La solució no la tenen idealista ni Fotocasa.

En el cas dels venedors, els preus als portals, són preus d’habitatges que no es venen, que estan fora de mercat. No són preus que serveixin per fixar un preu adequat de venda. Per això no aconsegueixes visites o les ofertes són molt a la baixa.

En el cas dels compradors, no tots els habitatges estan en idealista. Si són propietats interessants, a un preu raonable, no es publiquen, perquè tant particulars com agències immobiliàries, saben que tenen compradors qualificats i interessats, capaços de comprar sense necessitat de retardar l’operació per demanar un préstec hipotecari.

El mercat off-market cada vegada és més important, on es creuen els interessos de compradors i venedors, abans que una propietat surti al mercat.

Amb milers de contactes compradors a la seva base de dades, agències com Finques Lleó al Vallès Oriental, saben que quan capten una nova propietat, se la poden oferir a compradors que han mostrat interès en aquest tipus de propietat i que prèviament han demostrat liquiditat o han estat prequalificats per obtenir finançament per a la compra.

Per ajudar a desbloquejar la situació en la compravenda dels teus habitatges, hem llançat un servei exclusiu i novedós per a tu:

Continguts ocultar

1 Canvi Intel·ligent

1.1 Treballa amb qui ofereixi Confiança i Experiència Local al Vallès Oriental

1.2 ¿Llest per fer el pas per vendre i comprar els teus habitatges?

1.3 Artículos relacionados

Canvi Intel·ligent

Què és el servei Canvi Intel·ligent?

És un pla d’acció integral dissenyat per a persones que necessiten vendre el seu habitatge actual per poder comprar-ne una de nova.

Gestionem ambdues operacions de forma paral·lela perquè tu només hagis de preocupar-te de gaudir de la teva nova llar.

Com assegurem que les dates de venda i compra quadrin?

Aquest és el major temor dels propietaris. El nostre equip s’encarrega de coordinar i negociar els terminis amb els compradors de casa teva i els venedors del teu nou habitatge.

Alineem les dates de signatura a notaria perquè el traspàs d’ambdues propietats es produeixi de forma harmònica. Mai et quedaràs sense casa enmig del procés.

Què passa si tinc dubtes sobre el finançament?

Oferim Assessorament Hipotecari personalitzat. Abans de fer el primer pas, analitzem la teva viabilitat econòmica i t’ajudem a aconseguir les millors condicions per a la teva nova hipoteca, calculant exactament quant obtindràs per la venda de casa teva actual.

—Ajudeu amb la logística del trasllat i/o mudança?

Si. El Canvi Intel·ligent va molt més enllà de la firma en notaria. T’assessorem i ajudem a coordinar tot allò relacionat amb l’adequació o reforma de la teva nova casa, la planificació de la mudança i la sempre tediosa gestió per a l’alta i canvi de titularitat dels subministraments.

Treballa amb qui ofereixi Confiança i Experiència Local al Vallès Oriental

Vendre i comprar una casa alhora requereix de professionals amb un profund coneixement del mercat local i una trajectòria demostrable.

A Finques Lleó portem des de 1990 al teu servei. Comptem amb oficines al públic a Mollet del Vallès, Montmeló i Montornès del Vallès, el que ens permet dominar la demanda i l’oferta real (no només de portal) al Vallès Oriental.

No vam deixar-te sol en cap de les fases. T’acompanyarem des del primer càlcul financer fins que tinguis les claus de la teva nova casa a la mà, aplicant tècniques avançades com fotografia professional, Home Staging, i encreuament de dades amb la nostra cartera de compradors.

¿Llest per fer el pas per vendre i comprar els teus habitatges?

El mercat immobiliari al Vallès Oriental està en constant moviment. Perquè el teu Canvi Intel·ligent sigui un èxit rotund, hem preparat aquestes eines per a tu:

👉 [Valoració gratuïta del teu immoble] Descobreix el preu real de mercat del teu habitatge actual per saber exactament amb quin pressupost comptes per a la teva nova casa.

👉 [T’ajudem a vendre en 3 mesos] Comptem amb un pla d’acció amb gairebé tot inclòs dissenyat per vendre casa teva al millor preu en tan sols 12 setmanes.

👉 [Descarrega l’informe del mercat immobiliaris del Vallès Oriental] Treballa amb dades objectives. Coneix les tendències, preus reals de tancament i què busquen els compradors actualment a la nostra comarca .

Si vols saber més sobre com podem coordinar la venda de la teva casa actual i la compra de la nova, visita la nostra secció de Canvi Intel·ligent o acosta’t a la teva oficina de Finques Lleó més propera.